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部分小区摄像头成“睁眼瞎”

信息来源:uoojoo.com   时间: 2012-08-17  浏览次数:428

       如今新建的小区,对配套设施要求越来越完善,为了业主安全起见,都会在一些重要的进出口或小区周边围栏处安装摄像头。然而记者连日调查发现,有些老旧的小区却大多没有安装摄像头,而即便安装了摄像头的,也存在诸如盲区多、视频效果模糊等问题。当业主利益受损时,给业主维权带来了不少麻烦。

  旧小区监控设备缺失

  近日,记者走访主城区各大小区发现,较新的楼盘都安装了摄像头,而部分建成时间比较早的小区则并没有安装摄像头,或者安装了摄像头却没有投入使用。

  南岸区福红路20号小区修建于2003年,记者看到,整个小区只有两栋居民楼,在主要大门、路口等处并没有安装摄像头,就连居民楼的电梯内也没有监控设备。“如果在小区出了什么事,连证据也找不到。”一位业主无奈地说,由于收不齐物管费,原物管早就撤场了,所以根本没人来过问摄像头的事。

  “大楼以前是有监控的,但由于原物管管理不善撤走后,监控室的整套系统就不见了。”家住渝北区荣升大厦的业主表示,上个月新物管刚入驻,大楼电梯就遭人恶意破坏,由于没有监控,物管也无法找到肇事者。记者调查发现,监控缺失的小区一般都存在不少隐患,更易发生偷盗等案件。

  摄像头不足存在盲区

  记者在走访中看到,许多大型小区只有进出口和车库有两个摄像头,数量严重不足。而且这些摄像头大多都是固定的,只对准了一个方向。而小区都存在多个进出口,从而监管存在盲区。或者摄像头已偏离监控主要区域,却没有人及时进行纠正。

  “以前我们小区有几个固定摄像头,但由于小区的道路特殊,很多地方都存在监控的盲区。”家住沙坪坝旭东家天下的陈先生表示,如果只将摄像头安装在某一个固定的位置,这样小区周边许多地方就根本无法拍到。“小区曾有小偷进来偷过电线。”陈先生称,估计小偷是从摄像头的盲区进入小区的,作案后并没有拍到相关视频。“后来通过更换,小区中间又安装了几个能360度旋转的摄像头,才彻底解决了这一隐患。”

  业主调看监控 多为“无用”

  家住南坪某大型小区的徐先生介绍,他将家中的黄桷兰搬到小区公用绿地上“晒太阳”,结果却被人偷了。徐先生便找到物管公司,要求查看监控,却被物管工作人员告知:“监控视频查不了。”徐先生为此非常气愤。随后,记者找到了该物管公司,工作人员表示,他们并不是不给业主看监控,而是当时监控坏了。业主的花被盗,小区保安有一定责任,他们将负责追回。

  除了“摄像头坏了”一说,摄像头拍下的视频还存在模糊不清的问题。

  “我调取了监控,结果整个人看上去就只有一个人影,提供给民警也没有起到应有的作用。”南桥寺康佳苑小区127号的杨先生表示,7月份,他家的锁眼3次被堵,通过监控调查,却只能看出堵锁眼者的身形,但身体特征并不能看清。

  “车库的监控非常模糊,就连车牌的号码也看不清楚。”家住南坪步行街附近的饶先生表示,日前他的爱车无故被划,但由于车库监控看不清楚,无法找到肇事者。

  纵深

  高清摄像头成本高 普通小区买得少

  为什么有些摄像头没有作用?记者走访了多家监控设备经销商。

  “大部分顾客来为小区购置监控摄像设备时,基本上选择的都是标清,而非高清。”南坪万达广场监控设备经销商“火速科技”的销售员介绍,标清设备的清晰度本来就较差,还可能因为维护或受天气影响,导致不清晰。记者走访数家商店发现,标清监控摄像头价格在100多元到600元不等,而高清监控摄像头则多在2000元以上。

  高新区某安防设备门店员工洛女士表示,购买高清摄像头的,基本是用在银行或者重要公共区域的,而普通居民小区一般购买的都是300~400元价位的。记者还了解到,过了保质期后,摄像的质量就会下降,也会导致模糊的现象出现。

  协会回应

  购买哪种摄像头 应由业主自行决定

  昨日,市物管协会副秘书长巫大德表示,目前,在居民小区安装何种摄像头,安装多少,都没有硬性的规定。而摄像头的安装遵循的是公共管理的原则,小区要安装一个什么清晰度的摄像头,都该由业委会或业主大会决定。

  巫大德提出,监控最好布控在主要路口、入户大厅、电梯等处,监控室应有保安24小时值守,物管需定期检查维保摄像头。如设备超过保质期,则需要告知业主。

  律师说法

  让摄像头形同虚设 物管要担部分责任

  重庆瑞月永华律师事务所律师李长慢表示,目前对居民小区是否安装监控摄像头,相关法律法规并没有进行明确规定。如果没有摄像头的小区业主有安装要求,可经业委会同意后安装。

  若因摄像头损害或模糊不清,物业管理机构无故不维修、不更换,造成摄像头形同虚设,加大业主的损失或不能为公安机关提供必要的视频资料线索,不能帮助业主及时追回损失的,物管应承担部分责任。而对具体责任的划分,则应根据具体情况而定。
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